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房子70年产权到期后,还是你的吗?李克强已明确回复!

时间:2017-03-16 08:59:55  来源:  作者:

不少人都有这个烦恼:

辛辛苦苦供了几十年的楼,

没住够过几年,70年产权到期,

房子可能就会被国家收回去!

想想都头痛心痛全身痛。

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但从今天起,大家不用再担心70年后房子的去留问题了!今日(15号上午,十二届人大五次会议在北京闭幕,会后李克强总理会见中外记者并回答相关提问。有记者提问:房屋70年产权到期后怎么办?


李总理明确回复:房屋70年产权到期后可以续期!没有前置条件!



以下是李总理回答记者的原话:

中国有句古话:有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众,对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易当然,也可能有人说,你们只是说,有法律保障吗?我在这里强调,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。


其实,早在3月10号的时候,国土资源部部长姜大明已经详细回答过这个问题:


姜大明部长说:“妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,我们商住建部提出了"两不一正常"的过渡性处理办法:一是不需要提出续期申请。二是不收取相关费用。三是正常办理交易和登记手续。”


“对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,我们正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。”



关于“房屋70年产权”的担忧


大家都知道,我国实行的是土地全民所有制,即土地只有国家和集体所有,个人只有使用权。因此,土地证上载明的使用终止日期一到,国家可以收回土地使用权。 


根据土地不同的使用用途,国家出让土地的使用年限也不同,最长的是70年。


我国自改革开放以来,才开始有房屋产权年限的问题。从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,但由于国家此前暂无条例明确规定产权到期后的具体处理方法。


所以大家之前一直担心房屋70年产权到期后,房子怎么办。


现在,李克强总理终于正式回应了这个问题,大家以后就不用再担心“70年产权”问题啦!


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