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为什么2016在开平你买不到房,进来看看吧!2017就能实现购房梦了!

时间:2017-03-01 17:44:10  来源:开平房产网  作者:

2016已经过去了,没买到房的朋友,小编帮你总结梳理一下原因吧!


一、没有定位好自己需要房子的目的。


        很多人买楼的时候,都会遇到同一个问题:我知道刚需买房子,可是看了这么多房子都不合意,最终还是没买。原因是:你的期望与目的发生了冲突,你期望买一间物超所值的笋盘,毕竟买房不是买菜,一出手就差不多一辈子的积蓄了,小编也非常理解这种心态,但现在房价信息的高度透明化的年代,你能拾到笋盘的机会少之又少,总是期望100元能买到200元的东西,那都不现实了。就是因为这个原因,你放弃了你当初买房的目的是什么?你是刚需,只要明确你的购房能力,需要住哪,楼层,想要多大面积就够了。至于价钱的话,一分钱一分货啦。


二、总喜欢带三姑六婆一起去看。


        一部分人总喜欢带一些亲戚周围去看,看个透透切切,风水格局一算再算。请问你买楼,还是她们买楼呀?2016年没买成房,现在的房价升了,她们有给你补差价了?说真的,房子都不是完美的,总会有这么那么的一些缺点,可是如果那些缺点你能接受,就是完美了!


    例如:房子各方面都好,就是高了些,但是也不是顶楼。

    三姑六婆就会说:你呀,现在还年轻,等你老些,这么高你怎爬呀?!

    小编会跟你说:楼层是高了些,所以价格相对便宜,而且年轻人就需要多运动,对身体有好处。如果等你老了还住这里,那么说明你活该了!就是因为你不想住这么高,你会督促自己要努力赚钱买另外一套更舒适的房子呀。现在买了,解决了住房问题,以后有钱另外再买,这套房到时还能升值帮你支付大部分的房款呢!


三、看新闻看多了,总希望房价会跌,不从实际的情况分析


        有一部分人,喜欢听一些新闻,说政策怎样怎样打压房价,但自己根本没有从实际情况分析本地市场,开平现在最高的新楼房价在6600元/方左右,很多人认为太贵了!!!那是因为他们拿以前的房价来对比。可是由于广佛同城化,拉动了佛山的整体房价,而佛山的房价又影响到江门及周边城市的房价上升,目前江门的房价已经进入了9000元/方。现在是不是觉得6600元方很便宜?!而且房价在没有战争或经济萧条的情况下是不可能下跌的,毕竟现在需求还是大于供给的市场。房价只会平稳增长!那些打压的是其他一级城市的房价增长过快形成太大的泡沫而已。对开平影响有限。以下略略举例几点,你就明白房价跌是多么难的事了!


    1.国家鼓励多生多育,全面开放二胎。

    2.土地出让价上涨

    3.建房成本上涨:物价、原材料、工人工资

    ......


四、悠游寡断,错过时机


        有些人看中了房子,可是总是希望去调查这个那个,特别是左问右问价钱。可是当你问的过程中,好的房子已经被其他人定了。可能你觉得小编我,买房子怎么不能去了解下就下决定呢?!这么儿戏呀!!可是现实就是这样,不容你多想的。所以看房之前,先上网恶补一下购房知识!当真的遇到合适的房子,该下手就要下手了。因为开平好的房子不会卖超过2天。


五、砍价不成,就放弃


        有些人认为买房是非常慎重,需要非常小心,怕被骗。现在无论是中介或开发商都好,他们手头上掌握的购房者人数是远远大于房子出售的数量的。他们根本不会担心你不买,就没人买了。其实无论是买房也好,买菜也好。看中了,不管她是中介还是业主,只要你把刀够锋利,你就砍!砍!砍!如果能砍到你满意的价格,对方又愿意卖,那就行了。如果你砍得太厉害,对方不愿意卖,那也是正常的,也不要赌气,稍微再协商一下,你稍微让让一下步,就行了。


六、不想做按揭,怕还不起


        有些人以为拿着他积蓄就能买一套笋盘,可是往往只够个首期,但又不想按揭,怕还款。但是目前房价的增长速度远远大于那些利息,等你存够了钱来买的时候,可能那钱也只能给当时的首付罢了。其实,买房子不是等于没钱了,反而是有效的存钱了。因为房子属于一个升值的产品。正如有个例子非常讽刺的:有个人早期把深圳的房子卖了拿了50万出去创业,辛辛苦苦大半辈子赚了500万,现在想回来深圳原来的地方买房子过日子,可是,当时像他以前那样的房子现在已经卖到700多万了。


        请2016没买到房的朋友请对号入座,好好重新整理思想!开平房产网希望你能早日实现购房梦!



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